Junio 30, 2020
Hoy en día los conflictos entre arrendatarios y arrendadores han aumentado por la inestabilidad económica causada por el coronavirus, donde lamentablemente el arrendador tiene que recurrir a demandas por restitución de inmueble de local comercial o vivienda particular para recuperar su bien inmueble.
Situaciones como el incumplimiento de pagos, falta a las responsabilidades, no querer desocupar el arriendo, son algunas de las situaciones inoportunas, que pueden llevar al arrendador a realizar una demanda por restitución de inmueble. Cada caso de restitución de inmueble tiene variables legales distintas que se pueden abordar de una mejor manera con la asesoría legal de abogados comerciales en Bogotá como los que tenemos en AGT Abogados S.A.S., si desea puede realizar el pago de una asesoría a través de la siguiente enlace.
¿Qué es una Demanda por Restitución de Inmueble en Colombia?
Es la demanda que se realiza con la finalidad de restituir la tenencia de un bien arrendado, esta acción permite la culminación del contrato de arriendo, ya que es una obligación del arrendador regresar el bien inmueble cuando finalice el contrato. Si desea, puede contarnos su caso sobre restitución de inmueble, en el siguiente formulario de contacto.¿Qué es el Decreto 579 de Abril de 2020?
Cabe destacar que el Decreto 579 de Abril de 2020 de medidas transitorias en materia de propiedad horizontal y contratos de arrendamiento, no permitirá realizar este tipo de acciones antes del 30 de Junio de 2020.¿Cuál Ley Regula la Restitución de Inmueble en Colombia?
Según el Art. 384 del Código General de Proceso, la Restitución de Inmueble Arrendado. Cuando el arrendador demande para que el arrendatario le restituya el inmueble arrendado se aplicarán las siguientes reglas:
1. Demanda. Esta acción debe estar acompañada de la evidencia probatoria documental del contrato de arrendamiento suscrito, en el caso de ser un contrato verbal, se solicitará el testimonio verbal del arrendador.
de cualquier otra prestación económica derivada del contrato, del reconocimiento de las indemnizaciones a que hubiere lugar y de las costas procesales.¿Necesita Realizar una Demanda por Restitución de Inmueble en Colombia?
En el caso que la única solución sea realizar una demanda por restitución de inmueble de arrendamiento de local comercial o vivienda particular, lo invitamos a solicitar una asesoría legal con nuestros abogados comerciales en Bogotá o Civiles especialistas en estas demandas legales.
Somos abogados comerciales especialistas en casos de demandas por restitución de inmueble en Colombia, para que logre proteger su o sus bienes inmuebles en estos tiempos de crisis económica. Contáctenos a través del siguiente formulario de contacto, o puede escribirnos por WhatsApp al siguiente número: (310) 5706331 o realice el pago de su consulta en el siguiente enlace.
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